Semoga saja tidak salah ambil handuk .
Thursday, July 16, 2009
Lebih Berkreasi dan Inovatif
Pegangan Kamera
Anda ngga perlu repot untuk mencari orang
Alat Pembuka Tutup Botol
Bisa dijadikan sebagai poster iklan juga lho .....
Anda ngga perlu repot untuk mencari orang
Alat Pembuka Tutup Botol
Bisa dijadikan sebagai poster iklan juga lho .....
Multiple Umbrella / Payung Bersama
makin nyaman jika berpayungan dengan yang pasangan Anda
makin nyaman jika berpayungan dengan yang pasangan Anda
Creative Stove
Serasa di alam terbuka
Serasa di alam terbuka
Creative Cup
Creative Cup 2
3D Fresco (Lukisan Dinding 3D)
Creative Cup 3
T-Shirt
Dipasaran belum ada yang jenis ini, mungkin bisa jadi inspirasi Anda di Bisnis Destro
Office Stuff
Mungkin pikiran Anda bisa lebih segar dengan perangakat kantor ini
Dipasaran belum ada yang jenis ini, mungkin bisa jadi inspirasi Anda di Bisnis Destro
Office Stuff
Mungkin pikiran Anda bisa lebih segar dengan perangakat kantor ini
Bed
Memang mobil aja yang pakai pegas, mungkin bisa distel dibengel PimpMyBed
Memang mobil aja yang pakai pegas, mungkin bisa distel dibengel PimpMyBed
Kursi dan Perputakaan
Anda ngga perlu repot ke lemari buku
Pegangan Pintu
Lebih Ramah dalam menyambut tamu Anda
Lebih Ramah dalam menyambut tamu Anda
Great Coffin
Mungkin Pamela Anderson Memerlukan Ini..
Mungkin Pamela Anderson Memerlukan Ini..
Botol Tuang
Creative Glass
Pegangan Lebih Matap tak Perlu Khawatir Lepas
Pegangan Lebih Matap tak Perlu Khawatir Lepas
Mix Shower
Creative Toaster
Innovative Stairs
Sangat cocok untuk rumah minimalis dan praktis
Sangat cocok untuk rumah minimalis dan praktis
Alat Celup
Tangan Anda tidak lagi pegal-pegal
Tangan Anda tidak lagi pegal-pegal
Innovative LampLangsung terang saat bangun kecuali kalo kesiangan
Ikat Pinggang
Anda ga perlu repot lagi untuk mencari tahu berapa besar pinggang Anda
Creative Tray
Tidak perlu khawatir tumpah
Tidak perlu khawatir tumpah
Dasar Hukum Hand Over / Serah Terima
Dalam setiap kontrak biasanya selalu diatur masalah Handing Over. Walaupun jarang terjadi, namun bukan tidak pernah bahwa Owner mengambil alih proyek tanpa handing Over. Namun semuanya pasti ada penyebabnya. Biasanya kalau owner seperti itu, tentunya ada masalah yang sangat besar yang tidak bisa diselesaikan dengan cara yang baik anatar kontraktor dan Owner. Jika ada Consultant, seharusnya bisa dijembatani oleh konsultan.
Jika kontraknya adalah kontrak internasional, maka biasanya juga akan mengikuti atuan aturan dalam FIDIC dan jika masih berlarut2 akan dibawa ke Arbitrase Internasional, pada saat itulah semua dokumen harus di buka satu persatu dan akan memakan waktu yang lama dan melelahkan.
Jika masalah ini terjadi biasanya kemungkinan besar terjadi disebabkan karena Kontraktor mengalami WANPRESTASI, baik dalam waktu pekerjaan ataupun Quality Pekerjaan. Kemungkinan lain adalah Owner mengalami WANPRESTASI dalam pembayaran, sehingga pekerjaan dihentikan oleh Kontraktor.
Normalnya, setelah pekerjaan selesai dilakukan komisioning terlebih dahulu untuk mengetahui performansi proyek. Setelah disetujui, maka Owner akan mengeluarkan Handing-Over Certificate atau dikenal juga dengan Taking Over Certificate, atau ada yang pake istilah Certificate of Completion, yang pada prinsipnya adalah lebih kurang sama. Dengan dasar certificate itulah contractor dapat mengajukan claim pembayaran terakhir, juga claim retensi. surat itu juga yang biasanya menjadi dasar mulainya masa warranty.
Sehingga implikasinya jika tidak ada handing over maka kemungkinan Kontraktor tidak dapat dapat mengambil Pembayaran termin terakhir dan juga jaminan pemeliharaan atau retensi. Dipiohak lain, Owner juga tidak akan mendapatkan jaminan pemeliharaan.
Jika kontraknya adalah kontrak internasional, maka biasanya juga akan mengikuti atuan aturan dalam FIDIC dan jika masih berlarut2 akan dibawa ke Arbitrase Internasional, pada saat itulah semua dokumen harus di buka satu persatu dan akan memakan waktu yang lama dan melelahkan.
Jika masalah ini terjadi biasanya kemungkinan besar terjadi disebabkan karena Kontraktor mengalami WANPRESTASI, baik dalam waktu pekerjaan ataupun Quality Pekerjaan. Kemungkinan lain adalah Owner mengalami WANPRESTASI dalam pembayaran, sehingga pekerjaan dihentikan oleh Kontraktor.
Normalnya, setelah pekerjaan selesai dilakukan komisioning terlebih dahulu untuk mengetahui performansi proyek. Setelah disetujui, maka Owner akan mengeluarkan Handing-Over Certificate atau dikenal juga dengan Taking Over Certificate, atau ada yang pake istilah Certificate of Completion, yang pada prinsipnya adalah lebih kurang sama. Dengan dasar certificate itulah contractor dapat mengajukan claim pembayaran terakhir, juga claim retensi. surat itu juga yang biasanya menjadi dasar mulainya masa warranty.
Sehingga implikasinya jika tidak ada handing over maka kemungkinan Kontraktor tidak dapat dapat mengambil Pembayaran termin terakhir dan juga jaminan pemeliharaan atau retensi. Dipiohak lain, Owner juga tidak akan mendapatkan jaminan pemeliharaan.
Terimakasih, semoga bermanfaat.
Tri Hidayanda C
Subscribe to:
Posts (Atom)